Делаем ремонт расслабленно и без нервотрепки
Ремонт — это постоянно стресс (неспецифическая (общая) реакция организма на воздействие (физическое или психологическое), нарушающее его гомеостаз). Что брать и сколько средств на всё это необходимо? Созодать ремонт самому либо нанять строителей? С чего же начать? Вот наш ответ.
1. Планируйте всё, что можно
Ремонт начинается за длительное время до того, как вы вынесете мебель из комнаты и приметесь сдирать старенькые обои. Хоть какой проект (а ремонт — это самый реальный проект) начинается с планирования. В эталоне можно составить реальный дизайн-проект, с 3D-моделью грядущего интерьера, привлечь к составлению плана дизайнера интерьеров. Либо хотя бы посоветоваться с ним, слушать его советы.
Перво-наперво ответьте на 4 обычных вопросца:
- Что я желаю создать? Будет ли это обычная переклейка обоев в спальне и детской либо большенный ремонт с подменой окон во всех комнатах, перестиланием полов и сменой кафеля в ванной? Составьте перечень всех видов работ, прямо до подмены розетки на кухне либо покраски радиатора батареи отопления.
Как стремительно я желаю создать ремонт? Непременно поставьте временные рамки: делаем ремонт с 5ого по 18ое. Распланируйте свое время, распишите, что и в которой денек необходимо создать. Без такового календарного плана ремонт может растянуться весьма навечно либо не тормознуть никогда.
Какие стройматериалы мне пригодятся? Что необходимо приобрести: обои, ламинат для гостиной, 4 окна, плинтуса, строй консистенции и так дальше. Составьте подробный перечень — он поможет для вас не только лишь не запамятовать что-то приобрести, да и найти, сколько средств будет нужно.
Сколько средств я готов издержать на ремонт? Это, наверняка, самый принципиальный вопросец из всех. Спланировав 1-ые три пт, вы уже поймете, сколько средств для вас необходимо вложить, от чего же вы можете отрешиться и где сберечь.
Имея на руках точные ответы и примерный план действий, сможете перебегать ко второму пт в подготовке ремонта.
2. Считайте ваши деньги
2-ой пункт планирования — валютный. Непременно составьте до начала ремонта подготовительную смету всех расходов: вчеркните в нее стоимость всех стройматериалов и их доставку до дома, оплату труда бригады строителей и труда дизайнера.
Непременно включите в смету расходные материалы: шурупы, гвозди, клей, перчатки, спецодежду, кисти, растворитель, мешки для мусора и остальные мелочи. Обычно при составлении сметы на ремонт о этом запамятывают, а ведь их стоимость может иногда составить до 20% ремонтного бюджета.
Если разрешают деньги, включите в смету маленькую статью на неожиданные расходы — около 10% от всей суммы.
3. Запаситесь разрешениями
Если вы желаете создать просто ремонт — перекрасить стенки либо поменять старенькые древесные окна на пластмассовые — естественно, никаких разрешений не надо. А вот на переустройство, перепланировку либо реконструкцию жилища непременно необходимо получить разрешение в соответственных инстанциях.
Если вы планируете, к примеру, переместить радиаторы центрального отопления в другое пространство либо прирастить их мощность — это переустройство, которое просит специального разрешения и согласования в районной теплоснабжающей конторе.
Какие разрешения необходимы, где их получать, и чем различается ремонт от перепланировки — читайте тут.
Совет: начиная ремонт, предупредите ваших соседей, что вы сможете некое время доставлять им неудобства. Поинтересуйтесь, есть ли у кого из соседей мелкие детки, которые дремлют деньком. Постарайтесь не создавать гулких работ в это время. Помните, что ремонтно-строительные работы в жилых помещениях разрешается проводить с 9:00 до 18:00 в рабочие деньки.
4. Покупайте оптом
Итак, план составлен, средства посчитаны — время брать стройматериалы. Независимо от того, большенный либо не весьма ремонт вы планируете, идеальнее всего брать стройматериалы и расходники в одном месте, к примеру, в строительном гипермаркете.
Стройматериалы необходимо брать с припасом: нередко появляются ситуации, когда не хватает мало строительной консистенции либо шурупов-саморезов. Приходится срочно двигаться и докупать. Либо оказывается случаем испорченным одно либо несколько полотен обоев. Через некое время подходящей раскраски просто может не оказаться в продаже. Ну и в различных партиях обои могут несколько различаться по цвету.
Покупая много продуктов в одном магазине, можно получить значительную скидку от торговца – от 5 до 15% – либо совсем приобрести всё нужное по оптовым ценам.
К тому же почти все строй гипермаркеты организовывают для оптовых покупателей бесплатную доставку продуктов до дома — тоже хорошая возможность уменьшить расходы.
5. Часть работы делайте сами
Самый обычный вариант ремонта — нанять бригаду строителей, бросить им ключи и возвратиться уже в готовую чистую квартиру. Но так бывает лишь в передаче «Квартирный вопросец», и таковой вариант стоит много средств. Мы же с вами желаем мало сберечь, ведь так?
Непревзойденно, сэкономим на предварительных работах. Даже не имея особых способностей, просто можно снять старенькые обои со стенок либо требующий подмены линолеум с пола. При наличии маленькой сноровки у вас отлично получится отбить старенькую плитку со стенок ванной. Без помощи других вынуть и вывезти весь мусор — совершенно не неувязка.
Не запамятовывайте и про мебель: вы сами можете прикрыть и переместить мебель в те места, где она не будет мешать ремонту. В последнем случае, чтоб передвинуть шкаф довольно пригласить пару крепких друзей.
Буквально так же можно сберечь и на остальных работах, если вы умеете их созодать. К примеру, поклеить новейшие обои взамен старенькых, опосля того как мастера подготовят стенки: процедура не весьма непростая даже для неподготовленного человека.
6. Нанимайте всеохватывающую бригаду
Чтоб работа была выполнена отлично и отменно, ее должен делать специалист. Потому если вы желаете вправду неплохой ремонт — наймите бригаду строителей.
Если есть возможность — нанимайте «универсалов». Всеохватывающая бригада, в какой любой работник — мастер на все руки в любом случае обойдется для вас дешевле, если вы будете нанимать поначалу электриков, позже сантехников, кафельщиков, мастеров-паркетчиков, маляров-отделочников и установщиков окон.
7. Решайте сами: красить либо клеить
Красить стенки либо клеить на их обои — это вопросец из серии что лучше: зима либо лето. Если для вас охото и поклеить, и выкрасить — выбирайте особые обои под покраску. В этом варианте не будет видно маленьких неровностей стенок, в особенности если взять обои с текстурой.
Но есть один аспект: стенки в новостройках имеют свойство осаживаться и «гулять» 1-ые два года. Если вы поклеите обои, через некое время швы на их могут расползтись, и придется на сто процентов переклеивать стенку. Краска в этом случае лучше — подкрасить маленькой участок особенного труда не составит.
8. Ставьте отличные двери
Межкомнатные двери могут быть сделаны из самого различного материала. Почаще всего это ДВП, пореже МДФ. Для гостиной и спален таковой материал полностью годится, к тому же различные салоны дверей дают просто огромный выбор моделей из этих материалов на хоть какой вкус и кошелек.
Но вот на чем буквально не стоит сберегать — это на дверях в влажные помещения: ванную и санузел. От того что в этих помещениях повсевременно находится влага, двери из дешевых материалов стремительно впитывают в себя воду, разбухают и скоробливаются.
Мы советуем ставить в ванную и туалет лишь древесные двери из массива. Да, это дороже. Зато для вас не придется разламывать голову над вопросцем: «Почему дверь в ванную так плохо запирается»?
9. Обновите мебель
Ремонт — это не только лишь покраска стенок. Это к тому же красивый повод обновить мебель. Либо, по последней мере, вдохнуть новейшую жизнь в старенькую.
- Охото поменять кухонный гарнитур? Просто поменяйте фасады, оставив старенькый корпус. Вы получите новейший наружный вид и сохраните обычные места для хранения кухонной утвари. Смена фасадов будет стоить для вас существенно дешевле покупки новейшего кухонного гарнитура.
Мягенькую мебель может преобразить перетяжка. Подберите таковой материал обивки, который будет гармонировать с новеньким дизайном помещения.
Желаете совершенно что-то новое — не торопитесь в мебельные салоны. Новенькая мебель полностью может получиться из старенькых вещей. Старенький буфет, приобретенный с рук либо на акции распродажи при помощи декупажа, подмены фурнитуры и краски получит новейшую жизнь.
Старенькые батареи отопления можно выкрасить в броский контрастный цвет, создать их цветовым упором комнаты.
10. Чек-лист: всё ли вы сделали по порядку?
И в итоге — маленькой контрольный перечень того, что в которой последовательности необходимо созодать во время ремонта.
Работа по перепланировке. Разрушение либо возведение стенок и перегородок. Прокладка и подмена электронной проводки.
Сантехнические работы, ремонт и подмена системы отопления. Ставьте мойки, унитазы, новейшие ванны, меняйте радиаторы отопления на новейшие.
Подготовка основания для пола. Заливка стяжек, укладка теплых полов, если вы их планируете.
Демонтаж и подмена окон. Естественно, опосля того, как высохнет приготовленное основание для пола.
Подготовка стенок и потолка: штукатурка, левкас, сглаживание. Обшивка стенок гиспокартоном.
Установка кондюков.
Работы по отделке: покраска стенок, поклейка обоев. Работа с кафельной плиткой в ванной и туалете.
Установка розеток и выключателей.
Финальное покрытие пола: настилается покрытие (ламинат, паркет, линолеум, напольная плитка) и инсталлируются плинтусы.
Установка межкомнатных дверей, порогов.
Оканчивающий штришок — натяжные потолки (если вы планируете из натягивать) и установка потолочных и стенных осветительных приборов.
Естественно, не запамятовывайте опосля всякого шага работ вывозить строительный мусор в заблаговременно заготовленных мешках и пакетах.
Будете держать эти советы в голове — ремонт пройдет просто, расслабленно, без нервотрепки и завершится буквально в срок. Правда-правда!