Глава департамента Банка России пояснила, что льготная ипотека привела к большому инвестиционному спросу на жилье, что обесценивает социальную направленность этой меры. Елизавета Данилова пояснила, что для обеспеченных россиян недвижимость является одним из каналов вложения сбережений, особенно на фоне снижения ставок и роста цен на жилье.
Елизавета Данилова: «Чем больше цены растут, тем более интересны эти покупки, в том числе с использованием льготной ипотеки, что еще сильнее стимулирует рост цен, в результате чего не достигается изначальная цель программы — сделать жилье доступным широким слоям населения».
По данным ЦБ, наибольшая доля льготной ипотеки приходится на регионы с резко растущими ценами — Москву, Московскую область, Санкт-Петербург, Ленинградскую область и Краснодарский край. Данилова считает, что продлять льготную ипотеку нужно только в регионах, где необходимо развивать строительство жилья.
Елизавета Данилова: «Изначально цель программы — развивать жилищное строительство и в других регионах. Поэтому, я думаю, программу можно продлить таргетированно на те регионы, где отмечается более сложная ситуация на рынке жилья и где такая программа будет необходима».
Своевременно свернуть программу льготной ипотеки ранее предложила глава Центробанка Эльвира Набиуллина. Программу запустили в апреле 2020 года, чтобы поддержать застройщиков, а недавно продлили до 1 июля 2021 года.
По материалам: РИА Новости.